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以下符合契税政策规定的是()。

A、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业

B、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应征收契税

C、房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税

D、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,免征契税

正确答案：公需科目题库搜索,小助理薇信:[xzs9529]

答案解析：契税的纳税人不分经济性质，外商投资企业和外国企业也是契税的纳税人，A错误。承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的，应征收契税，B正确。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者须补缴土地使用权划拨转为出让的契税，C错误。因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，D错误。