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在对作为抵押物的机器设备进行估价时,只需考虑的因素是折旧。(      )

A、正确

B、错误

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答案解析：

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

财务内部收益率是项目计算期内各年净现金流量累计净现值等于零时的折现率。(     )

A、正确

B、错误

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答案解析：财务内部收益率是项目计算期内各年净现金流量累计净现值等于零时的折现率。

一般说来,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说,采用等额本金法更为有利,因为该方法的还款负担要比等额本息还款法轻。

A、正确

B、错误

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答案解析：在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。

采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人与保证人之间可相互提供保证。

A、正确

B、错误

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答案解析：采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证。

一般来说,个人汽车贷款的风险管理难度大于个人住房贷款。

A、正确

B、错误

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答案解析：由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,其风险相对于住房贷款来说更难把握。

在个人汽车贷款贷前调查中,当借款人的居住地址与户口薄记录地址一致时,必须提供居住证明。

A、正确

B、错误

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答案解析：当居住地址与户口薄记录地址一致时,可不要求提供居住证明,但需予以注明。

贷款银行与借款人须对资金的使用与提取至少做出口头约定,以保证贷款使用符合合同要求。

A、正确

B、错误

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答案解析：贷款发放时,贷款银行与借款人须以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容做出约定,以保证贷款使用符合合同要求。

个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和个人信用评级确定贷款额度

A、正确

B、错误

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答案解析：银行依据借款人资信等级、特定准人条件，确定不同贷款额度；并按授权权限和不同额度，报经上级机关审批。对于具体额度的规定，各行差别较大。

所有18岁以上的中国公民都可以申请个人汽车贷款。

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B、错误

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答案解析：借款人申请个人汽车贷款,须具备贷款银行要求的下列条件:中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;个人信用良好;能够支付贷款银行规定的首期付款;贷款银行要求的其他条件。

理财产品的宣传销售文本中应当明确提示,产品过往业绩可代表其未来表现。

A、正确

B、错误

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答案解析：《商业银行理财产品销售管理办法》第十四条（三）在宣传销售文本中应当明确提示，产品过往业绩不代表其未来表现，不构成新发理财产品业绩表现的保证。如理财产品宣传销售文本中使用模拟数据的，必须注明模拟数据。