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不动产登记,由()的登记机构办理。
A、营业执照注册地
B、不动产所在地
C、生产经营所在地
D、法人居住地
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答案解析：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，选项B正确。
理财师的工作职责决定其首要工作是()。
A、了解自己的客户
B、规划合理的产品
C、了解市场的需求
D、制定合理的综合理财方案
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答案解析：理财师的工作职责和定位，决定其首要工作就是必须了解自己的客户（选项A正确）。对于理财师而言，提供专业化服务和加强客户关系主要指通过客户资料的收集、整理、分析判断，确定客户的需求，为客户制定能够满足其理财需求和承受能力的合理的综合理财方案。
按照委托贷款的相关原则,商业银行应向()收取代理手续费。
A、借款人
B、担保人
C、委托人
D、受益人
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答案解析：选项C正确：商业银行应按照“谁委托谁付费”的原则向委托人收取代理手续费。
从风险承受能力角度评价,以下不适合推荐给衰老期家庭的产品是()。
A、养老险
B、退休年金
C、股票型基金
D、平衡型基金
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答案解析：养老护理和资产传承是衰老期阶段的核心目标，该阶段建议进一步提升资产安全性，将80%以上资产投资于储蓄及固定收益类理财产品，同时购买长期护理类保险。
以下符合对风险偏好型客户理财规划描述的是()。
A、投资工具以安全性高的储蓄、国债、保险等为主
B、投资应遵循组合设计、设置风险止损点,防止投资失败影响家庭整体财务状况
C、投资应以储蓄、理财产品和债券为主,结合高收益的股票、基金和信托投资,优化组合模型,使收益与风险均衡化
D、不在乎风险,不因风险的存在而放弃投资机会
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答案解析：
选项A：投资工具以安全性高的储蓄、国债、保险等为主是对风险厌恶型投资者理财规划的描述；
处于启动阶段的行业,当新的产品或者服务项目刚被推出时,销售量一般较( ),价格一般较( )。
A、小,高
B、小,低
C、大,高
D、大,低
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答案解析：处于启动阶段的行业，当新的产品或者服务项目刚被推出时，销售量一般较小，与之相对应的却是高昂的价格。
商业银行对委托贷款业务实行()管理。
A、统一授权
B、分级授权
C、按借款人类别
D、按委托人类别
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答案解析：选项B正确：商业银行对委托贷款业务实行分级授权管理，商业银行分支机构不得未经授权或超越授权办理委托贷款业务。
高经营杠杆行业的特征不包括( )。
A、其产品平均成本随着生产量的增加迅速下降
B、在经济增长、销售上升时,其增长速度要比低经营杠杆行业缓慢得多
C、其销售量对营业利润的影响相对低经营杠杆行业更大
D、高经营杠杆通常会产生较高的信用风险
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答案解析：在经济增长、销售上升时，低经营杠杆行业的增长速度要比高经营杠杆行业缓慢得多。
下列关于信贷余额扩张系数的说法,不正确的是( )。
A、小于0时,目标区域增长相对较慢
B、指标越大,信贷增长速度越快
C、指标越大,风险越小
D、侧重考察因区域信贷投放速度过快而产生的扩张性风险
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答案解析：扩张系数过大或过小都可能导致风险上升。