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甲将一处自有的私房出租给乙,口头约定租赁期限为1年,该合同为无效合同。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

企业出租的无形资产,应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入,同时,确认出租无形资产的相关费用,并结转无形资产的账面价值。

A、正确

B、错误

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答案解析：选项B符合题意：企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入，同时，确认出租无形资产的相关费用。出售无形资产应结转无形资产的账面价值，出租无形资产不能结转无形资产的账面价值；

设立中外合资经营企业只适用《中外合资经营企业法》的规定,不适用《公司法》的有关规定。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核合营企业的法律适用。合营企业适用《公司法》的有关规定，例如注册资本应符合《公司法》规定的有限责任公司的注册资本的最低限额。

外国投资者并购境内企业,引进先进技术和管理人才并能提高企业国际竞争力的,可以申请审查豁免。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核外国投资者并购境内企业反垄断审查的豁免情形。向商务部和国家工商行政管理总局申请审查豁免的情形：（1）可以改善市场公平竞争条件的；（2）重组亏损企业并保障就业的；（3）引进先进技术和管理人才并能提高企业国际竞争力的；（4）可以改善环境的。

债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务,乙未履行,则乙应向丙承担损害赔偿责任。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核合同的履行原则。第三人不履行或履行不符合约定时，债权人有权追究债务人的违约责任，债务人应负损害赔偿责任。本题中债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务，乙未履行，则乙应向甲承担损害赔偿责任。

经合营企业董事会一致通过,合营企业可以增加或减少注册资本。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核合营企业的注册资本。合营企业在合营期限内，不得减少其注册资本。

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,对于确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,应当全部作为无形资产,按照无形资产的有关处理原则核算。

A、正确

B、错误

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答案解析：选项B符合题意：企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，对于确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行处理；

发行普通股筹资,既能为企业带来杠杆利益,又具有抵税效应,所以企业在筹资时应优先考虑发行普通股。

A、正确

B、错误

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答案解析：普通股股利在税后支付，没有抵税作用。且股利支付不固定，也不具有杠杆作用。

不考虑风险的情况下,当预计的息税前利润大于每股收益无差别点时,企业采用财务杠杆效应较大的筹资方案比采用财务杠杆效应较小的筹资方案更为有利。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题的考点是每股收益分析法的决策原则。当预计的息税前利润或业务量水平大于每股收益无差别点时，运用财务杠杆效应较大的筹资方案可获得较高的每股收益；反之，当预计的息税前利润或业务量水平小于每股收益无差别点时，运用财务杠杆效应较小的筹资方案可获得较高的每股收益。

公司资金有结余时,即可提前赎回其发行的债券。

A、正确

B、错误

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答案解析：只有在公司发行债券的契约中明确规定了有关允许提前偿还的条款，公司才可以进行此项操作。