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下列森林资源中不属于林木资产的是()。

A、防护林

B、用材林

C、纪念林

D、经济林

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答案解析：纪念林属于森林景观资产。

由于地质勘察技术的原因,导致探矿权所依托的地勘成果质量出现的问题,或者由于其他技术原因引起的已探明矿产储量的损失,这种贬值称为()。

A、经济性贬值

B、实体性贬值

C、技术性贬值

D、功能性贬值

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答案解析：见教材231页。

某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60%,下列建设方案比较起来最可行的方案是()。

A、建筑物建筑总面积为5000平方米,底层建筑面积为700平方米

B、建筑物建筑总面积为1500平方米,底层建筑面积为300平方米

C、建筑物建筑总面积为4800平方米,底层建筑面积为600平方米

D、建筑物建筑总面积为7000平方米,底层建筑面积为400平方米

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答案解析：容积率=建筑总面积/土地总面积;建筑密度=建筑物底层建筑面积/土地总面积，综合比较，C方案最可行.A不满足建筑密度的要求,B没有充分利用土地,D超过了国家规定的容积率。

下图所示的线路中,使用了()等几种电器。

A、组合开关

B、时间继电器

C、热继电器

D、按钮

E、交流接触器

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答案解析：QC组合开关，KM交流接触器，KR热继电器，SB按钮开关。

采矿权差异要素主要包括()。

A、交通条件

B、自然条件

C、经济环境

D、矿产品位

E、地质采选条件

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某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:

A、2500

B、2937.5

C、2430.5

D、3588.46

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答案解析：可比实例交易价格P＝4700×1.0/1.6＝2937.5（元／平方米）。

在影响商业房地产价格的区域因素中,对价格影响最大的是()。

A、城市规划限制

B、区域的繁华程度

C、公共设施的配套状况

D、交通通达程度

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以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()。

A、路线价法

B、收益法

C、基准地价修正法

D、市场法

E、成本法

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：市场法的基本原理就是替代原理,路线价法和基准地价修正法本质上就是市场法的一种,所以其理论基础也是替代原理。

直流电动机的调速方法有()。

A、改变转差率

B、改变磁通Φ

C、改变外加电压

D、改变电源频率

E、改变转子绕组回路电阻

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答案解析：参见教材P166。

直流电动机的转子由()组成。

A、铁芯

B、主磁极

C、绕组

D、换向极

E、换向器

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答案解析：参见教材P159~P160。