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164、甲擅自将乙借给他的手表出让给不知情的丙,对此,下列表述中正确的有()。
A、丙不能取得手表的所有权
B、甲以乙的名义出让给丙,甲丙之间的行为属于无权代理行为
C、丙因善意而取得该手表的所有权
D、丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
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答案解析：本题考核点是善意取得。丙属于善意取得，其所有权无需乙追认。
161、下列表述中,属于不得转让房地产的情形有()。
A、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B、共有房地产,未经其他共有人书面同意的
C、依法收回土地使用权的
D、未依法登记领取权属证书的
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：本题考核建设用地使用权的让与禁止。根据规定，下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权，但未符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
167、下列关于共有的说法正确的有()。
A、按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人,但共有人之间另有约定的除外
B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当将全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外
C、对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定
D、对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
155、动产的浮动抵押设立的特定主体有()。
A、企业
B、个体工商户
C、农业生产经营者
D、国家
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：本题考核动产的浮动抵押设立的主体。动产的浮动抵押只能由特定的主体设立，即企业、个体工商户、农业生产经营者。
156、下列可以成为浮动抵押客体的有()。
A、企业的厂房
B、个体工商户的汽车
C、企业的生产设备
D、企业的原材料
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答案解析：本题考核动产浮动抵押的客体。浮动抵押指现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品抵押，不包括不动产。
165、下列有关《物权法》中善意取得制度和物保制度的说法中,正确的有()。
A、甲将偷来的一部照相机无偿赠送给不知情的乙,则乙因善意而取得该照相机的所有权
B、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
C、标的物的占有移转是动产质押合同的生效条件,同时也是质权设立的条件
D、留置权人在占有留置物期间内,除了留置物本身以外,留置权的效力还及于从物、孳息和代位物
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答案解析：本题考核点是善意取得。无偿方式取得财产时，不适用善意取得制度，即使乙是有偿取得的，也不能拥有标的物的所有权。因为赃物不适用于善意取得制度。因此选项A的说法错误；标的物的占有移转不是动产质押合同的生效条件，但是质权设立的条件，因此选项C的说法错误。
151、下列选项中,属于留置权因原因消灭的有()。
A、债权消灭
B、留置权人对留置财产享有占有
C、债务人另行提供担保并被债权人接受
D、留置权人对留置财产丧失占有
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：本题考核留置权的消灭。留置权因下列原因消灭：(1)债权消灭；(2)债务人另行提供担保并被债权人接受；(3)留置权人对留置财产丧失占有。
166、关于债权人会议,下列说法正确的有()。
A、债权尚未确定的债权人,也可以行使表决权
B、债权人可以委托代理人出席债权人会议,行使表决权
C、对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,不享有表决权
D、债权人会议应当有债务人的职工和工会的代表参加
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：本题考核点是债权人会议。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权，所以A选项错误。对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，仅对特殊事项不享有表决权，所以C选项错误。
160、下列选项中,关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有()。
A、教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
B、居住用地70年
C、商业、旅游、娱乐用地50年
D、工业用地50年
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：本题考核建设用地使用权的期限。根据规定，以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地七十年；选项A正确。(2)工业用地五十年；选项D正确。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；选项A表述错误。(4)商业、旅游、娱乐用地四十年；选项C表述错误。(5)综合或者其他用地五十年。
152、甲公司与乙银行签订借款合同,由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款,被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效,但担保合同无效。根据规定,下列选项中正确的有()。
A、乙银行无过错的,由甲公司对乙银行的经济损失承担责任,丙公司的担保责任免除
B、乙银行无过错的,由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任
C、乙银行、丙公司有过错的,丙公司承担民事责任的部分,不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3
D、乙银行、丙公司有过错的,丙公司承担民事责任的部分,不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2
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答案解析：本题考核担保合同无效的法律责任。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。