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根据《民法通则》和《物权法》,可以适用先占取得的物是()。
A、遗失的手表
B、所有人不明的埋藏物
C、房屋
D、所有人抛弃的动产
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答案解析：本题考核先占。先占，是指以所有的意思，占有无主动产而取得其所有权的法律事实。由此可知，可以适用先占取得的物是所有人抛弃的动产。
甲公司拟投资8000万元,经测算,该项投资的经营期为4年,每年年末的现金净流量均为3000万元,则该投资项目的内含报酬率为()。[已知(p/a,17%,4)=2.7432,(p/a,20%,4)=2.5887]
A、17.47%
B、18.49%
C、19.53%
D、19.88%
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答案解析：内含报酬率对应的4年期现值系数=8000/3000=2.6667
（20%-内含报酬率）/（20%-17%）=(2.5887-2.6667)/(2.5887-2.7432)
内含报酬率=18.49%
甲村有一养鸡场通行不便,便在乙村的土地上设立了通行地役权。此后,甲村将该养鸡场承包给丙。根据物权法律制度,下列说法正确的是()。
A、丙有权继续在乙村的土地上通行
B、丙无权继续在乙村的土地上通行
C、丙是否继续享有通行地役权,取决于该地役权是否已经登记
D、丙是否继续享有通行地役权,取决于乙村是否同意
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答案解析：本题考核地役权。根据地役权的从属性特征，丙法定取得了地役权，其有权继续在乙村的土地上通行。该地役权是否登记，对丙法定取得地役权不产生影响。
甲企业2年前发行到期一次还本付息债券,该债券面值为1000元,期限为5年,票面利率为10%,当前市场上无风险收益率为5%,市场平均风险收益率为3%,则下列说法中正确的是()。[已知(p/f,8%,3)=0.7938]
A、如果发行时市场利率与当前相同,则该债券是溢价发行的
B、目前债券的价值为1020.9元
C、如果目前债券价格是1080元,则不能购买
D、如果现在购买该债券,则在到期日时前3年的利息不能获得
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答案解析：选项A正确，当前的市场利率=5%+3%=8%，低于票面利率，所以如果发行时市场利率与目前相同，则债券应该是溢价发行的；选项B错误，债券的价值=(1000+1000×10%×5)×(P/F, 8%, 3)=1190.7（元）；选项C错误，如果债券价格低于债券价值，则适合购买，选项C中价格低于价值，可以购买；选项D错误，因为该债券属于到期一次还本付息债券，如果现在购买，能够持有至到期日，则可以获得总共
张某与赵某的土地相邻,张某的土地未与道路相连,所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路,张某对赵某的土地享有的是()。
A、地役权
B、用益物权
C、所有权
D、相邻权
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答案解析：本题考核相邻权。本题中，张某想到达道路必须经过赵某的土地，张某的土地与赵某的土地之间属于相邻权关系，张某对赵某的土地享有相邻权。
根据《合同法》的相关规定,下列选项说法正确的是()。
A、以招标方式订立合同的,招标属于要约
B、招股说明书属于要约
C、自动售货机装置属于要约
D、拍卖程序中的竞买属于要约邀请
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答案解析：本题考核合同订立的几种特殊方式。以招标方式订立合同的，招标属于要约邀请。招股说明书属于要约邀请。拍卖程序中的竞买属于要约。
甲乙丙三人各出资20000元买一辆车后,甲欲投资开商店,想转让自己的份额。甲通知乙、丙后,乙表示愿出18000元买下甲的份额,丁知道后愿以20000元买下,丙即表示愿以20000元买下。根据法律的规定,甲应将其份额卖给()。
A、乙
B、丁
C、丙
D、丁或丙都可以
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答案解析：本题考核按份共有。在同等条件下，按份共有人享有优先购买权，甲应当将份额卖给丙。
普通合伙企业中,合伙人对合伙企业有关事项作出决议,应当按照合伙协议约定的表决办法办理。如果合伙协议未约定或者约定不明确的,下列各项中,其表决办法符合《合伙企业法》规定的表决办法的是()。
A、实行合伙人一人一票并经全体合伙人1/2以上通过
B、实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过
C、实行合伙人一人一票并经全体合伙人2/3以上多数通过
D、实行合伙人一人一票并经全体合伙人一致通过
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答案解析：本题考核合伙企业表决的规定。合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住,甲未经乙同意,并在该房右墙加盖了一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将三间房一并卖给了不知情的丙并办理了变更登记。根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。
A、加盖的房屋归甲所有
B、加盖的房屋归甲、乙共有
C、乙有权请求丙返还所购三间房屋
D、乙有权请求丙返还继承的两间房屋
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答案解析：本题考核共有、无权处分。加盖的房屋是一个独立的物，归甲所有，所以选项B错误。甲对继承房屋是无权处分，丙对该部分善意取得；甲对加盖房屋是有权处分，丙依买卖合同取得所有权。故乙对三间房屋均无权主张返还，所以选项C、D错误。
洪恩有限合伙企业的有限合伙人李某,以普通合伙人的身份与迪奥公司进行交易,迪奥公司有理由相信其为普通合伙人。根据《合伙企业法》的规定,下列说法正确的是()。
A、迪奥公司自行承担责任
B、洪恩合伙企业不承担责任
C、李某以其对合伙企业的出资额对该笔交易承担有限责任
D、李某针对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任
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答案解析：本题考核有限合伙人的表见代理行为。第三人有理由相信有限合伙人作为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。