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下列关于个人商用房贷款前调查的表述,错误的是( )。
A、贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门
B、在计算借贷人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入
C、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
D、应调查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求
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答案解析：借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。
下列各项中,不符合申请个人汽车贷款条件的是( )。
A、具有有效身份证明、固定和详细住址
B、在中华人民共和国境内连续居住一年以上(不含一年)的港、澳、台居民及外国人
C、能够支付首期付款
D、个人信用良好
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答案解析：
个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：
1.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人；
2.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；
3.具有稳定的合法收
目前各商业银行个人信用贷款期限一般为( )年(含),最长不超过( )年。
A、1,3
B、1,2
C、3,5
D、1,5
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答案解析：
个人信用贷款期限一般为1年（含1年），最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。
( )是目前个人贷款信用风险缓释的最主要方法,在银行实践中,也是普遍使用的重要风险缓释工具
A、抵押
B、质押
C、保证
D、留置
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答案解析：抵押是个人贷款信用风险缓释的主要方法，在银行实践中，也是普遍使用的重要风险缓释工具。
在个人住房贷款中,贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括( )。
A、未按独立公正原则审批
B、审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
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答案解析：
贷款审批环节主要业务风险控制点为：
1.未按独立公正原则审批；
2.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；
3.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。
申请个人经营贷款,借款人需提供一定的担保措施,不包括( )方式。
A、质押担保
B、抵押担保
C、保证担保
D、信用担保
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答案解析：
申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。
A、开发商
B、中介机构
C、借款人
D、担保机构
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答案解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
下列关于个人教育贷款的表述,错误的是( )。
A、商业助学贷款是指银行按商业原则自由向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款
B、个人教育贷款分为国家助学贷款、生源地助学贷款和商业助学贷款
C、各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均开办国家助学贷款
D、国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费
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答案解析：商业助学贷款是指银行按商业原则自由向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款;个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款;中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作;国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费。
应收账款可用于申请( )。
A、抵押贷款
B、信用贷款
C、保证贷款
D、质押贷款
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答案解析：
按照《物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：汇票、支票、本票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
个人汽车贷款的借款合同所涉及的当事人不包括( )。
A、借款人
B、贷款发放人
C、借款人的交易对手
D、担保人
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答案解析：借款合同所涉及的当事人包括借款人、贷款人和担保人，借款人的交易对手不属于合同所涉及的当事人。