A、3.33

B、4.25

C、4.33

D、4.75

正确答案：公需科目题库搜索,学习考试帮手微-信(xzs9529)

答案解析：

根据题意，该项目静态投资回收期的计算过程如下：

静态投资回收期Pt=(累计净现金流量出现正值的年分数-1)+(上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量)=(5-1)+(20/80)=4.25年。

某市一栋普通办公楼为框架结构3000立方米,建筑直接工程费为370元/立方米,其中:毛石基础为39元/立方米,现拟建一栋办公楼3500立方米,采用钢筋混凝土带形基础为51元/立方米,其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用()。

A、概算定额法

B、概算指标法

C、扩大单价法

D、类似工程预算法

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答案解析：概算指标法是采用直接工程费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出直接工程费，然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟且有类似工程概算指标可以利用的工程。

若用动态投资回收期Pt’判断项目的可行性,则判断依据是()。

A、Pt’

B、Pt’

C、Pt’≤n

D、Pt’≤PC

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答案解析：动态投资回收期是在考虑了项目合理收益的基础上收回投资的时间，只要在项目寿命期结束之前能够收回投资，就表示项目已经获得了合理的收益。因此，只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。

某项目当折现率i1=12%时,财务净现值FNPV1=2800万元,当i2=13%时,FNPV1=-268万元,用试算法计算财务内部收益率为()%。

A、11.09

B、12.09

C、12.91

D、13.11

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答案解析：

根据题意，财务内部收益率的计算过程如下：

采用试差法计算财务内部收益率IRR为=12%+[2800/(2800+268)](13%-12%)=12.91%。

关于建设项目财务评价指标,下列说法正确的是()。

A、静态投资回收期是反映项目偿债能力的静态时间性指标

B、利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标

C、财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标

D、项目资本金净利率是反映项目盈利能力的动态比率性指标

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答案解析：

A项，静态投资回收期是考察项目财务务上投资回收能力的重要指标；

B项，利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度，是静态指标；

D项，项目资本金净利率是静态指标。

某一新建住宅小区,该小区的公共建筑单项工程的土建工程概算为250万元,给排水工程概算为15万元,电气设备及安装工程概算为40万元,热力设备及安装工程概算10万元,采暖工程概算10万元,电气、照明工程概算15万元。则该公共建筑的建筑工程概算为()万元。

A、290

B、300

C、320

D、340

正确答案：公需科目题库搜索,专业课助理薇Xin:xzs9519

答案解析：单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。其中，建筑工程概算包括：①土建工程概算；②给排水、采暖工程概算；③通风、空调工程概算；④电气照明工程概算；⑤弱电工程概算；⑥特殊构筑物工程概算。所以，本题建筑工程概算= 250 +15 +10 +15= 290（万元）。

()是工程投标报价的重要依据。

A、工程施工组织计划

B、项目管理实施规划

C、项目进度计划

D、项目管理规划

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答案解析：项目管理规划是工程投标报价的重要依据，项目管理规划应分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划。

进行建设项目的财务评价时,利用财务内部收益率(FIRR)来判别单一建设项目经济可行的标准是()。

A、IRR≥ic

B、IRR≦ic

C、IRR≥O

D、IRR=ic

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答案解析：财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

类似工程预算法是利用()相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编写拟建工程设计概算的方法。

A、技术条件与设计对象

B、施工条件与设计

C、施工方案与设计

D、工程设计

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答案解析：类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程预算法在拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

以下不属于生产要素询价内容的是()。

A、材料询价

B、劳务询价

C、分包询价

D、施工机械设备询价

正确答案：公需科目题库搜索,学习考试帮手薇Xin(xzs9523)

答案解析：生产要素询价的内容包括：①材料询价。材料询价的内容包括调查对比材料价格、供应数量、运输方式、保险和有效期、不同买卖条件下的支付方式等。②施工机械设备询价。在异地施工需用的机械设备，有时在当地租赁或采购可能更为有利。③劳务询价。劳务询价主要有两种情况：一是成建制的劳务公司；另一种是劳务市场招募零散劳动力。