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下列税务处理中,符合土地增值税清算制度规定的有()。(2011年)

A、纳税人清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金

B、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除

C、回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入

D、对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致

E、对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

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答案解析：选项C：回迁户支付给房地产开发企业的补价，应抵减该项目拆迁补偿费。

以下关于土地增值税的表述中,正确的有()。

A、以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币

B、税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于2%

C、房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的,在计算应纳土地增值税时,可以加计扣除

D、纳税人既建普通住宅,又建别墅销售的,应该分别计算增值额

E、纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用,不得在计算土地增值税时扣除

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答案解析：税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于1%；取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，不能加计扣除。

下列房产中,需要缴纳房产税的有()。

A、政府机关自用的房产

B、宗教寺庙出租的房产

C、人民团体自用的房产

D、行政机关所属的招待所使用的房产

E、个人所有的经营性房产

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答案解析：选项A、C免征房产税。

关于企业所得税加速折旧的表述,正确的有()。

A、通信设备制造企业购进新机器设备,可加速折旧

B、饮料厂购买单位价值10000元的固定资产,可以一次性计入当期成本费用在税前扣除

C、生物药品制造企业新购进120万的研发和生产经营共用的仪器,可一次性计入当期成本费用在税前扣除

D、某制造企业购进80万元专门用于研发的设备,可一次性计入当期成本费用在税前扣除

E、常年处于高腐蚀状态的固定资产,可以加速折旧

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以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中,正确的有()。

A、房产税实行按年征收,分期缴纳

B、房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

C、房产税一般按月预征

D、纳税人住址发生变更、产权发生转移,应按规定及时向税务机关办理变更登记

E、将原有房产用于生产经营的,从生产经营次月起,计征房产税

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答案解析：房产税各地一般按季或半年征收；将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。