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在个人商用房贷款中,贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料不包括()。

A、借款申请表

B、个人收入证明

C、家庭成员收入证明

D、借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件

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答案解析：

只需要提供个人收入证明，无需提供家庭收入证明。

下列可申请个人耐用消费品贷款的商品是()。

A、汽车

B、住房

C、电脑

D、衣服

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答案解析：个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

从微观层面上看,属于风险转移型创新金融工具是()。

A、票据发行便利

B、利率互换

C、长期贷款的证券化

D、附有股权认购书的债券

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答案解析：风险转移创新型金融工具，它包括能在各经济机构之间相互转移金融工具内在风险的各种新工具，如货币互换、利率互换等。

下列关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的是()。

A、期限调整包括延长期限和缩短期限

B、借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C、借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D、展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

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答案解析：期限调整包括延长期限和缩短期限。借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书。

个人教育贷款的借款人为受教育人,毕业后一时难以找到工作,其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化,而无法按计划偿还贷款的,属于()。

A、借款人的还款能力风险

B、借款人的还款意愿风险

C、借款人的欺诈风险

D、借款人的行为风险

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答案解析：个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于借款人的还款能力风险。

备用信用证与其他信用证相比,其特征是()。

A、开证行通常是第二付款人

B、保函业务的替代品

C、银行对借款人的一种担保行为

D、由开证行向受益人及时支付本利

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答案解析：备用信用证与其他信用证相比，其特征是在备用信用证业务关系中，开证行通常是第二付款人，即只有借款人发生意外才会发生资金的垫付。而在一般信用证业务中，只要受益人所提供的单据和信用证条款一致，不论申请人是否履行其义务，银行都要承担对受益人的第一付款责任。

商用房贷款的贷前调查内容不包括()。

A、申请人基本情况

B、借款合同数字是否正确

C、贷款用途

D、担保情况

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答案解析：个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况。

()是代表政府干预经济、管理金融的特殊的金融机构。

A、证监会

B、银监会

C、中央银行

D、中国银行

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答案解析：中央银行是代表政府干预经济、管理金融的特殊的金融机构。

借款人所购汽车为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

A、80%

B、50%

C、70%

D、30%

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答案解析：所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的70% 。

王某想购买一部售价30万元的某品牌新小轿车自驾,可暂时资金周转不及,欲向商业银行贷款买车。请你帮他算一下,最少首付应该缴纳()万元,最大贷款额度为()万元。

A、6;24

B、24;6

C、9;21

D、15;15

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答案解析：个人汽车消费贷款的首付比例最低为20%;所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。故王某最少首付应该缴纳30×20%=6（万元），最大贷款额度为30×80%=24（万元）。选项A正确。