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A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同,取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后,将该地转让给B公司,双方签订了书面转让合同,但并未进行变更登记,B公司也未按时支付价金。一年后,A公司又将该地的使用权转让给了C公司,约定使用期限为30年,C公司当时就支付了价金。依照现行《物权法》,下列说法正确的是()。
A、由于转让给B公司在先,因此建设用地使用权由B公司取得
B、由于C公司支付了价金,因此建设用地使用权应由C公司取得
C、该建设用地使用权应当由B、C两公司共有
D、公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限,应减去已经经过的年限
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答案解析：根据《物权法》相关规定，建设用地使用权的转让，应当向登记机构申请变更登记，只有进行了登记，才能够在主体之间得以有效移转，因此该建设用地使用权应当由C公司取得。建设用地使用权的使用期限可以由当事人约定，但是建设用地使用权本身是一种有期限限制的权利，建设用地使用权人不得超过其自身的权利期限去处分权利，C公司只能取得该建设用地使用权的剩余期限。
关于建筑工程的发包、承包方式,以下说法错误的是()。
A、建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包
B、未经发包方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包
C、联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任
D、发包方有权将单位工程的地基基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位
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答案解析：《建设工程安全生产管理条例》二十四条第二款规定，建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。该规定主要是为了避免由于分包单位的能力不足而导致生产安全事故的发生。
在试用期内被证明不符合录用条件的,用人单位()。
A、可以随时解除劳动合同
B、必须解除劳动合同
C、可以解除合同,但应提前30日通知劳动者
D、不得解除劳动合同
正确答案：公需科目题库搜索,学习助手WenXin：《xzs9529》
答案解析：《劳动合同法》规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：①在试用期间被证明不符合录用条件的；②严重违反用人单位的规章制度的；③严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；④劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；⑤因本法第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；⑥被依法追究刑事责任的。
职工李某因参与打架斗殴被判处有期徒刑1年,缓期3年执行,用人单位决定解除与李某的劳动合同。考虑到李某在单位工作多年,决定向其多支付1个月的额外工资,随后书面通知了李某。这种劳动合同解除的方式称为()。
A、随时解除
B、预告解除
C、经济性裁员
D、刑事性裁员
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答案解析：用人单位与劳动者解除劳动合同的方式包括协商解除、随时解除、预告解除和经济性裁员，其中，用人单位可以随时解除劳动合同的情形包括：①在试用期间被证明不符合录用条件的；②严重违反用人单位的规章制度的；③严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；④劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；⑤因规定的情形（即以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，
下列属于民事法律行为的是()。
A、某施工企业被迫与一家劳务公司订立一份明显高于市场价格的砂子运输合同
B、某施工单位委托一家工程咨询公司负责项目的索赔工作
C、为了谋取中标,甲施工单位与乙开发企业订立一份合作开发合同
D、某分包单位在未征得总包单位同意的情况下,将工程再次分包
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答案解析：民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。根据《民法通则》第五十五条和第五十六条的规定，民事法律行为应当具备的条件有：①法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；②行为人意思表示真实；③行为内容合法；④行为形式合法。A项不符合第②条规定；CD两项不符合第③条规定。
《物权法》规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。
A、2
B、3
C、4
D、5
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答案解析：《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是()。
A、仅限于招标、投标方式
B、应当签订出让合同
C、建设用地使用权自出让合同生效时设立
D、是无偿的
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答案解析：A项，《物权法》第一百三十八条第一款规定，采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同；C项，建设用地使用权自登记时设立；D项，建设用地使用权人需要依照法律的规定以及合同约定支付出让金等费用。
装修合同属于()。
A、不要式法律行为
B、要式法律行为
C、要物法律行为
D、诺成法律行为
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答案解析：民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。要式法律行为是指需要采用某种特定形式的法律行为，这种法律行为不采用特定的形式不能成立。不要式法律行为是指法律不要求采用某种特定形式的法律行为。装修合同属于承揽合同，法律并未要求其采用特定的形式。
《建设工程安全生产管理条例》规定,总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担()。
A、各自相应的责任
B、连带责任
C、按份责任
D、补充责任
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答案解析：《建设工程安全生产管理条例》第二十四条第三款规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
订立建设工程合同的行为,属于()。
A、不要式法律行为
B、要式法律行为
C、特定合同法律行为
D、一般合同法律行为
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答案解析：民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。要式法律行为是指需要采用某种特定形式的法律行为，这种法律行为不采用特定的形式不能成立生效。不要式法律行为是指法律不要求采用某种特定形式的法律行为。《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。