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139、下列可以作为土地增值税纳税人的有()。

A、医院

B、个体户

C、大学

D、合资企业

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答案解析：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，无论法人与自然人、内资企业与外资企业、中国公民与外籍个人、企业单位与事业单位，只要转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，均是土地增值税的纳税义务人。

141、房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产。

A、换取其他单位的非货币性资产

B、职工福利

C、对外出租

D、对外投资

正确答案：公需科目题库搜索BD,好医生助手WenXin：xzs9519

答案解析：房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

137、计算土地增值税时,利息费用允许据实扣除的要求有()。

A、能够按转让房地产项目计算分摊

B、能够提供金融机构证明

C、不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额

D、地价款与开发成本之和的5%以内

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答案解析：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

142、下列企业不属于消费税纳税人的有()。

A、金银首饰的进口商

B、高档化妆品的生产商

C、啤酒的零售商

D、雪茄烟的批发商

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答案解析：金银首饰在零售环节缴纳消费税；啤酒、雪茄烟在生产销售环节缴纳消费税。

136、房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括()。

A、房地产开发成本

B、房地产开发费用

C、地价款

D、购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费

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答案解析：房地产开发企业加计扣除的依据是取得土地使用权所支付的金额（含地价款以及按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费）和房地产开发成本两项内容。

138、在规定的情形下,税务机关可以参照()因素核定扣除相应的开发成本。

A、当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料

B、房屋结构

C、房屋用途

D、房屋区位

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答案解析：房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。

143、出口货物退(免)税的税种包括()。

A、关税

B、城市维护建设税

C、增值税

D、消费税

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答案解析：出口货物退（免）税的税种包括增值税、消费税。

145、在利润表中,应当单独列示的项目有()。

A、营业成本

B、其他综合收益的税后净额

C、主营业务收入

D、综合收益总额

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答案解析：该题中主营业务收入是在营业收入中列示的，所以选项C错误。

144、利润表的格式分为()。

A、单步式

B、多步式

C、账户式

D、报告式

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答案解析：利润表的格式分为：单步式、多步式。

140、下列关于土地增值税税率的说法正确的有()。

A、最高税率为60%

B、最高税率为100%

C、最低税率为30%

D、最低税率为20%

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答案解析：土地增值税税率最高为60%，最低为30%。