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贷款人履行尽职调查,要通过()相结合的方式开展工作,全面掌握客户信息。

A、人员访问和电话调查

B、非现场调查和电话调查

C、现场调查和非现场调查

D、现场调查和电话调查

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答案解析：[解析] 贷款人履行尽职调查，要通过现场调查和非现场调查相结合的方式开展工作，全面掌握客户信息。

以下关于“假个贷”描述错误的是()。

A、虚构购房行为使其具有“真实”的表象

B、具有真实的购房目的

C、捏造借款人资料或者其他相关资料

D、开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

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答案解析：[解析] 所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。

下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为(),单户贷款额度最高不超过()。

A、1500元,1万元

B、2000元,2万元

C、1500元,2万元

D、2000元,1万元

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答案解析：[解析] 下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，单户贷款额度最高不超过2万元。

()不能为个人贷款作保证担保。

A、具有代位清偿债务能力的法人

B、获得企业法人授权的企业分支机构

C、具有完全民事行为能力的自然人

D、以公益为目的的事业单位

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答案解析：[解析] 下列单位或组织不能担任保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门，但如有法人授权，其分支机构可在授权范围内提供保证。

以下关于商用房贷款利率说法错误的是()。

A、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

B、贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息

C、贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率

D、银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

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答案解析：[解析] 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。

以下关于个人住房贷款利率规定错误的是()。

A、个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B、2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C、个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定

D、个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调鼙不分段计息

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答案解析：[解析] 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

贷款人应根据(),完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限。

A、审慎性原则

B、合理性原则

C、应急性原则

D、协议承诺原则

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答案解析：[解析] 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限。

下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过()万元。合伙经营项目申请小额担保贷款的,项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过()万元。

A、2;10

B、5;10

C、2;15

D、5;15

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答案解析：[解析] 下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，单户贷款额度最高不超过2万元(含2万元)。贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款。合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则。每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过10万元。

根据《民法通则》,下列关于民事法律行为的说法,错误的是()。

A、无效的民事行为,从行为开始时就没有法律约束力

B、被撤销的民事行为,从行为开始起无效

C、民事行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效

D、显失公平的民事行为无效

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答案解析：[解析] 显失公平的行为被撤销才是无效的，而不是自始至终无效，所以D选项说法错误。