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某企业从设备租赁公司租一台价格为76万元的设备,总租期和寿命期均为5年,年折现率为8%,按年金法计算,每年末应支付租金()万元。

A、17.62

B、19.03

C、22.95

D、24.71

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答案解析：由题意,按年末支付方式:A=76(A/P,8%,5)=76×0.2504=19.03(万元)。

在工程项目风险管理程序中,在风险分析与评估之前的环节是()。

A、目标建立

B、风险识别

C、风险对策规划

D、风险对策决策

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答案解析：项目风险管理程序是指对项目风险进行管理的一个系统的、循环的工作流程,包括风险识别、风险分析与评估、风险应对策略的决策、风险对策的实施和风险对策实施的监控五个主要环节。

某项目投资200万元,利润总额50万元,计入总成本费用的利息费用10万元,当期应付利息费用10万元,则利息备付率为()。

A、6

B、10

C、15

D、20

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答案解析：

由题意，该项目投资的利息备付率ICR=EBIT/PI=(50+10)/10=6。

式中，EBIT表示税前利润；PI表示计入总成本费用的应付利息。

偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年()的比值。

A、可用于偿还利息的资金与当期应付利息

B、可用于还本付息的资金与当期应付利息

C、可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额

D、可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

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答案解析：偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。

某项目有甲、乙、丙、丁4个可行方案,投资额和年经营成本见表4-1。若基准收益率为10%,采用增量投资收益率比选,最优方案为()方案。

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

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答案解析：

根据题意，本题的计算过程如下：

甲、丙两方案的增量投资收益率为:(100-100)/(900-800)=0<10%,则甲方案优于丙方案;

甲、乙两方案的投资额相等,年经营成本少的甲方案优于乙方案;

甲、丁两方案的增量投资收益率为:(100-70)/(1000-800)=15% >10%,则丁方案优于甲方案。

即最优方案为丁方案。

()指标在很大程度上影响小区建设的总造价。

A、占地面积

B、交通情况

C、功能分区

D、建筑群体的不知形式

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答案解析：居住小区的占地面积不仅直接决定着土地费的高低,而且影响着小区内道路、工程管线长度和公共设备的多少,而这些费用对小区建设投资的影响通常很大。因而,用地面积指标在很大程度上影响小区建设的总造价。

在下列方法中,可以明确发现项目所面临的风险,但无法显示发生问题的损失值或损失的概率的风险识别方法是()。

A、财务报表法

B、初始风险清单法

C、流程图法

D、风险调查法

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答案解析：运用流程图分析,项目管理人员可以明确地发现项目所面临的风险。但流程图分析仅着重于流程本身,而无法显示发生问题的损失值或损失发生的概率。

下列()不包含在规费项目清单中。

A、社会保险费

B、失业保险费

C、教育费附加

D、住房公积金

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答案解析：规费项目清单应按照下列内容列项:社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;住房公积金;工程排污费;出现计价规范中未列的项目,应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。C项,教育费附加属于税金项目。

测编定额时,需对施工过程进行分解。对比工作过程的特点,工序还应具有的特征是()。

A、人员编制不变

B、劳动工具不变

C、工作地点不变

D、工作时段不变

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答案解析：工序的特征是:工作者不变,劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。工作过程的特点是:人员编制不变,工作地点不变,而材料和工具则可以变换。两者相对比,各工序的特点是劳动工具不变。

某企业2012年息税前利润500万元,在成本中列支的利息共50万元,所得税为107.5万元,折旧、摊销20万元,还本金额150万元,该企业当年的偿债备付率为()。

A、1.68

B、1.89

C、1.96

D、2.06

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答案解析：由题意,该企业当年的偿债备付率DSCR=(EBITDA-Tax)/PD=(500+20-107.5)/(50+150)=2.06。