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项目开发可行性研究的根本目的是(      )。

A、实现项目决策科学化

B、项目收益最大化

C、实现项目决策民主化

D、项目成本最低化

E、项目开发的完整化

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传统的职能式人力资源管理部门的设置,存在的缺点是(    )。

A、造成整个人力资源管理工作不成系统

B、没有真正以客户为导向

C、不利于发挥人力资源管理的整体效应

D、分工不明确,不利于经验的积累

E、利于发挥人力资源管理对企业经营的支持作用

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答案解析：职能式组织结构的设置，可以使人力资源管理工作的分工比较明确，有利于经验的积累，但是同时也存在一系列问题：第一，容易使各个职能的衔接脱钩，造成整个人力资源管理工作不成系统，不利于发挥人力资源管理的整体效应；第二，没有真正以客户为导向，不利于发挥人力资源管理对企业经营的支持作用。

城市规划一般分为两个阶段(      )。

A、整体规划

B、总体规划

C、详细规划

D、分区规划

E、单独规划

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房地产市场需求的影响因素主要有(      )。

A、开发成本

B、税收

C、城市人口数量的结构的变化

D、房地产价格水平

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大中型企业的人力资源部门设置可以避免小企业存在的问题,但是也会有自身的缺点,主要体现在(   )。

A、容易使各个职能的衔接脱钩

B、不利于发挥人力资源管理的整体效应

C、没有真正以客户为导向

D、不利于发挥人力资源管理对企业经营的支持作用

E、不利于降低成本

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答案解析：职能式组织结构的设置,可以使人力资源管理工作的分工比较明确,有利于经验的积累,但同时也存在一系列的问题:第一,容易使各个职能的衔接脱钩,不利于人力资源管理的整体效应;第二,没有真正以客户为导向,不利于发挥人力资源管理对企业经营的支持作用。

人力资源管理除了要完成基本功能外,还需要完成的重要任务有(    )。

A、支持合理的组织文化,改善组织文化中不合理的地方

B、负责完成组织的生产经营指标

C、维持并改进员工队伍的素质

D、创造灵活的组织体系,确保组织反应的灵敏性和强有力的适应性

E、无需维护和完善组织的产品和服务

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答案解析：

除了上述基本功能以外，人力资源管理还有以下一些重要任务：

（1）促使员工将组织的成功当作自己的义务，进而提高员工个人和组织整体的业绩。

（2）确保各种人事政策和制度与组织绩效间的密切联系，维护人事政策和制度的适当的连贯性。

（3）确保各种人事政策与组织经营目标的统一。

（4）支持合理的组织文化，改善组织文化中不合理的地方。

（5）创

豪华住宅用地一般采用(    )出让方式取得土地使用权。

A、挂牌

B、协议

C、招标

D、拍卖

E、限价

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答案解析：《物权法》第一百三十七条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

社会保险包括(    )。

A、养老保险

B、失业保险

C、集体人寿保险

D、企业年金计划

E、健康保险

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答案解析：企业依据国家政策、法律法规必须为员工缴纳的社会保险，一般包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险及生育保险。

下列房地产哪些属于房地产的可能供给范畴?(      )。

A、房地产的政府供给

B、房地产的非市场供给

C、房地产的市场供给

D、已竣工但未交付使用的房地产

E、在建房地产

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建设用地使用权出让最高限为40年的有(    )。

A、居住用地

B、综合用地

C、科教用地

D、商业用地

E、娱乐用地

正确答案：题库搜索,专业课助理薇-信[xzs9529]

答案解析：建设用地使用权出让的最高年限是由国务院按照土地的不同用途规定的,最高年限为:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。