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(2010年考题)采用公允价值模式计量的投资性房地产,在资产负债表日,其公允价值小于原账面价值的差额,应借记的会计科目是()。
A、公允价值变动损益
B、资产减值损失
C、资本公积
D、投资收益
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答案解析：企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为()万元。
A、0
B、25
C、24
D、20
正确答案：公需科目题库搜索,小助理微xin(xzs9523)
答案解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。
下列有关投资性房地产后续支出的表述中,不正确的是()。
A、与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
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答案解析：选项B，应转入“投资性房地产——在建”；选项B不正确，正确答案ACD。
甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响,则甲公司的下列处理正确的是()。
A、确认资本公积500万元
B、确认资本公积200万元
C、确认公允价值变动损益500万元
D、调整留存收益500万元
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答案解析：2008年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下（假定盈余公积提取比例10％）：借：投资性房地产——成本3200投资性房地产累计折旧300贷：投资性房地产3000盈余公积50利润分配——未分配利润450
审计人员在审查工资的结算与分配时,发现被审计单位存在下列做法,其中错误的有:
A、根据职工每月的出勤天数计算应付职工的计时工资
B、按月向职工发放工资,并代扣代缴个人所得税
C、以经授权审批的加班记录为依据,向职工发放加班津贴
D、将在建工程人员的工资计入产品成本
E、将车间管理人员工资计入管理费用
正确答案：公需科目题库搜索E,学法用法帮手薇Xin[xzs9519]
答案解析：建工程人员的工资应计入在建工程，车间管理人员工资应计入制造费用。
下列交易中,属于非货币性资产交换的是()。
A、甲公司以公允价值为12万元的存货交换乙公司的原材料,并支付给乙公司5万元现金
B、甲公司以账面价值为13000元的设备交换乙公司的库存商品,乙公司库存商品账面价值9000元。甲公司设备的公允价值等于账面价值,并且甲公司收到乙公司支付的现金300元
C、甲公司以账面价值为11000元的设备交换乙公司的库存商品,乙公司库存商品账面价值8000元,公允价值10000元,并且甲公司支付乙公司4000元现金
D、甲公司以公允价值为1000元的存货交换乙公司的原材料,并支付给乙公司1000元的现金
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答案解析：选项A，支付的补价/（换出资产公允价值+支付的补价）＝5/（12+5）×100％＝29.41％＞25%；选项B，收到的补价/换出资产公允价值＝300/13000×100％＝2.31％<25%;选项C，支付的补价/换入资产的公允价值＝4000/10000×100％＝40％＞25％；选项D，支付的补价/（换出资产的公允价值+支付的补价）＝1000/（1000+1000）×100%＝50％＞25％；因此
20×8年1月1日,甲上市公司与M公司签订合同自M公司购买一套管理软件,合同总价款为2000万元。按照合同规定,价款自合同签订日起分4次支付,每年末支付500万元。该软件取得后即达到预定用途。假定银行同期贷款利率为5%。则甲上市公司取得的该无形资产的入账价值为()。(P/A,5%,4)=3.5460,(P/F,5%,4)=0.8227。
A、2000万元
B、1645.4万元
C、1773万元
D、1458.6万元
正确答案：公需科目题库搜索,学习助理薇-信：（go2learn）
答案解析：本题考核的知识点是无形资产的初始计量。无形资产的入账价值=500×(P/A，5%，4)=500×3.5460=1773(万元)。
企业出售公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将原计入公允价值变动损益的金额结转计入()。
A、管理费用
B、其他业务成本
C、投资收益
D、营业外支出
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关于无形资产的初始计量,下列说法中错误的是()。
A、外购无形资产的成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于该项资产达到预定用途所发生的其他支出
B、购买无形资产价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,应该按照购买价款的现值为基础确定无形资产的成本
C、自行开发的无形资产,其成本包括自该项资产满足无形资产确认条件以及在其开发阶段支出满足确认为无形资产的条件后至达到预定用途前所发生的支出总额,以前期间已经费用化的部分也应调整增加无形资产成本
D、投资者投入的无形资产成本,按照合同或协议价确定,但合同或协议约定价值不公允的除外
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答案解析：以前期间已经费用化的支出不再调整，所以选项C不正确。
在对薪酬审计时,审计人员发现被审计单位把在建工程人员的工资计入产品成本,审计人员可以据此认定:
A、工资总额不真实
B、生产成本不真实
C、利润总额不真实
D、多计提应付福利费
E、工资分配的会计处理不正确
正确答案：公需科目题库搜索CE,题库助手微Xin【go2learn】
答案解析：选项AD的判断与审计人员发现被审计单位把在建工程人员的工资计入产品成本无关。