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个人住房贷款的担保方式有()。
A、留置
B、抵押
C、质押
D、定金
E、保证
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答案解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。
公积金管理中心的基本职责包括()。
A、公积金借款合同签约、发放
B、制定公积金信贷政策
C、负责信贷审批
D、承担公积金信贷风险
E、公积金贷款发放
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答案解析：公积金管理中心的基本职责包括：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。AE两项属于承办银行的职责。
个人向银行申请个人汽车贷款时,下列属于借款人必须提供的申请材料的有()。
A、合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等
C、由汽车经销商出具的购车意向证明
D、借款人学历证书
E、购车首付款证明材料
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答案解析：贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，并按银行要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。申请材料清单包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；由汽车经销商出具的购车意向证明；以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或
下列关于个人汽车贷款的签约和发放的说法,正确的有()。
A、对经审批同意的贷款,应及时通知借款申请人以及其他相关人,确认签约的时间
B、对采取质押担保方式的,应要求质押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同
C、贷款审核人在接到放款通知后,对其真实性、合法性和完整性进行审核
D、在担保条件的落实上,不得存在担保空白
E、当开户放款完成后,银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
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答案解析：对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。业务部门在接到放款通知后，对其真实性、合法性和完整性进行审核。
个人住房贷款中,银行操作中存在的风险包括()。
A、贷款受理和调查中的风险
B、贷前调查中的风险
C、贷款签约和发放中的风险
D、贷款支付管理中的风险
E、贷后管理中的风险
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答案解析：银行的操作风险包括贷款受理和调查中的风险；贷前调查中的风险；贷款签约和发放中的风险；贷款支付管理中的风险；贷后管理中的风险。
个人住房贷款审批流程中,审批人应进行审查的内容包括()。
A、借款人资格和条件是否具备
B、借款用途是否符合银行规定
C、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
D、借款人提供的材料是否完整、合法、有效
E、贷前调查人的调查意见
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答案解析：贷款审批人进行审查的内容除上述几项外还包括：对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；其他需要审查的事项。
个人住房贷款贷后检查的要点包括
A、项目工程形象进度
B、开发商的经营状况
C、产权证的办理情况
D、项目销售情况
E、项目资金到位及使用情况
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答案解析：
除参照个人贷款贷后检查内容外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有：
1.开发商的经营状况及账务状况；
2.项目资金到位及使用情况；
3.项目工程形象进度；
4.项目销售情况及资金回笼情况；
5.产权证办理的情况；
6.履行担保责任的情况；
7.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；
贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的()以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
A、真实性
B、规范性
C、合法性
D、完整性
E、可行性
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答案解析：贷前调查时对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
在个人汽车贷款业务中,贷款审批人审查的内容包括()。
A、贷款用途是否合规
B、报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效
C、贷前调查人的调查意见是否准确、合理
D、借款人资格和条件是否具备
E、借款人申请借款的期限是否符合有关贷款办法和规定
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答案解析：
贷款审批人应对以下内容进行审查：
①借款人资格和条件是否具备；
②借款用途是否符合银行规定；
③申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；
④借款人提供的材料是否完整、合法、有效；
⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；
⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合
个人贷款管理原则包含()。
A、全流程管理原则
B、诚信申贷原则
C、协议承诺原则
D、审贷分离原则
E、实贷实付原则
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答案解析：个人贷款管理原则包含全流程管理原则、诚信申贷原则、协议承诺原则、审贷分离原则、实贷实付原则和重视贷后管理原则。