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同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置,()优先受偿。

A、抵押权人

B、质权人

C、留置权人

D、已登记的担保物权人

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答案解析：留置权人的优先受偿权:同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

一裁终局制度体现了仲裁的()特点。

A、专业性

B、自愿性

C、独立性

D、快捷性

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答案解析：仲裁实行一裁终局制,仲裁裁决一经仲裁庭作出即发生法律效力。这使当事人之间的纠纷能够迅速得以解决。这是仲裁的快捷性特点。

专业工程分包单位可以将()分包给符合资质条件的分包单位。

A、全部专业工程

B、部分专业工程

C、专业工程施工管理

D、劳务作业

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答案解析：取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业),可以承接施工总承包分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

工程监理单位与所监理工程的()有隶属关系时,不得承担该工程的监理业务。

A、建设单位

B、设计单位

C、施工单位

D、勘察单位

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答案解析：工程监理单位只有保持独立性,才有可能做到客观公正。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改,可以在()修改投标文件,并书面通知招标人。

A、投标有效期内

B、评标之前

C、投标文件截止时间后

D、提交投标文件截止时间前

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答案解析：投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前,可以补充,修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。

根据用地使用权转让的,使用期限由(),但不得超过建设用地使用权剩余期限。

A、法律直接规定

B、当事人约定

C、出让人决定

D、受让人决定

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答案解析：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

债务人向债权人表示同意支付欠款,该行为引起诉讼时效的()。

A、中止

B、中断

C、延长

D、消灭

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答案解析：中止的原因是客观的、外界的;而中断的原因是主观的、当事人之间造成的。《民法通则》第140条规定,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。

下列财产中,不能作为抵押财产的是()。

A、正在建造的船舶

B、在建工程项目

C、城市土地使用权

D、被法院扣押的车辆

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答案解析：用于抵押的财产就是抵押物。《物权法》第180条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押;
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(4)生产设备、原材料、半成品、产品,
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通运输工具;
(7)法律

建设单位取得施工许可证后,若不能按期开工,应当向发证机关申请延期,延期不超过()个月。

A、1

B、2

C、3

D、4

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答案解析：《建筑法》第9条规定:“建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不中请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。”

施工单位承担保修责任的前提条件之一是()。

A、非施工单位原因产生的质量问题

B、工程未按期交工

C、属于保修书中约定的保修范围

D、工程价款结算完毕

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答案解析：《建设工程质量管理条例》第41条规定:“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。”根据该条规定,质量问题应当发生在保修范围和保修期以内,是施工单位承担保修责任的两个前提条件。