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确定建设工程施工合同变更价款的原则不包括()。
A、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款
B、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款
C、合同中没有适用于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
D、合同中有类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
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答案解析：本题考核的知识点为确定变更价款的原则。确定变更价款时应遵循的原则有:
①合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
②合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
③合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
关于提前或者部分履行合同的说法中,不正确的是()。
A、提前或者部分履行合同会给债权人行使权利带来困难或者增加费用
B、提前履行是指债务人在合同规定的履行期限到来之前就开始履行自己的义务
C、部分履行是指债务人没有按照合同约定履行全部义务而只履行了自己的一部分义务
D、债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务,由此增加的费用由债权人承担
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答案解析：本题考核的知识点为因提前履行而增加的费用的承担。债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务,由此增加的费用由债务人承担,但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。
《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,()。
A、需依法申请领取施工许可证
B、不再领取施工许可证
C、在规定的时间内换取施工许可证
D、由建设行政主管部门发放施工许可证
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答案解析：本题涉及的考点是《建筑法》有关施工许可的规定。《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
合同被撤销后的法律后果为()。
A、返还财产,赔偿损失,追缴财产、收归国有
B、赔礼道歉,赔偿损失,追缴财产、收归国有
C、赔礼道歉,赔偿损失,追缴财产、收归集体所有
D、返还财产,恢复原状,追缴财产、收归集体所有
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答案解析：本题考核的知识点为合同被撤销后的法律后果。合同被撤销后的法律后果与合同无效的法律后果相同,也是返还财产,赔偿损失,追缴财产、收归国有三种。
属于专业监理工程师职责的是()。
A、主持或参与工程质量事故的调查
B、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期
C、在总监理工程师的指导下开展现场监理工作
D、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
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答案解析：本题考核的知识点为专业监理工程师的职责。专业监理工程师的职责包括:
①负责编制本专业的监理实施细则;
②负责本专业监理工作的具体实施;
③组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
④审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
⑤负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收等。
作为被代理人或者代理人的法人终止会导致()关系的终止。
A、法定代理
B、转代理
C、指定代理
D、委托代理
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答案解析：本题考核的知识点为委托代理关系的终止。委托代理关系可因下列原因终止:
①代理期间届满或者代理事项完成;
②被代理人取消委托或代理人辞去委托;
③代理人死亡或代理人丧失民事行为能力;
④作为被代理人或者代理人的法人终止。
直线制监理组织形式的缺点是()。
A、职能部门与指挥部门易产生矛盾
B、信息传递路线长
C、实行没有职能部门的“个人管理”
D、纵、横向协调工作量大
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答案解析：本题考核的知识点为直线制监理组织形式的缺点。直线制监理组织形式的缺点是实行没有职能部门的“个人管理”,这就要求总监理工程师通晓各种业务,掌握多种知识技能,成为“全能”式人物。
根据现行《建设工程文件归档整理规范》,有关造价控制的监理通知由()。
A、建设单位长期保存,监理单位永久保存
B、建设单位、监理单位短期保存
C、建设单位短期保存,监理单位长期保存
D、建设单位、监理单位长期保存
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答案解析：本题涉及的考点是监理文件档案资料的归档保存。按照现行《建设工程文件归档整理规范》,有关造价控制的监理通知应由建设单位、监理单位长期保存。
下列关于定金的表述中,不正确的是()。
A、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
B、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
C、定金合同可选择采用书面形式或口头形式
D、收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
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答案解析：本题考核的知识点为定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
建设工程监理中最常用的一种协调方法是()。
A、交谈协调法
B、访问协调法
C、书面协调法
D、会议协调法
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答案解析：本题考核的知识点为会议协调法的应用。会议协调法是建设工程监理中最常用的一种协调方法,实践中常用的会议协调法包括第一次工地会议、监理例会、专业性监理会议等。