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商业助学贷款发放后,应建立信贷台账,其中记录的贷款信息包括()。

A、借款人基本信息

B、账号

C、贷款余额

D、还款方式

E、担保方式

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答案解析：信贷台账应记录借款人的基本信息和贷款信息，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。

个人住房贷款的特点是()。

A、贷款利率高,偿还风险小

B、风险具有系统性

C、贷款金额大,期限长

D、以抵押为前提建立的借贷关系

E、风险较低

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：考察个人住房贷款的特点。个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大，期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点。

下列属于贷款签约与发放中的风险的是()。

A、合同凭证预签无效

B、合同填写不规范

C、不按权限审批贷款

D、条件不齐全条件下发放贷款

E、审查不严,向关系人发放贷款

正确答案：公需科目题库搜索BD

答案解析：个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实；在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字（签章）不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜；未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核

下列属于个人住房贷款的是()。

A、个人购买商铺

B、个人在农村建房

C、个人在城镇购买房屋

D、个人大修理房屋

E、个人租赁商铺

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。

在保险公司为个人汽车贷款提供履约保证保险的过程中,银行可能存在的风险包括()。

A、保险公司依法解除保险合同

B、免责条款使贷款银行难以追究保险公司的保险责任

C、保证保险的责任仅限于贷款本金和利息

D、保证担保的责任仅限于贷款本金和利息

E、银保合作协议的效力不确定

正确答案：公需科目题库搜索BCE

答案解析：银行在与保险公司的合作过程中可能存在下列风险：
保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障。
免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任。
保证保险的责任限制造成风险缺口。保证保险的责任范围仅限于贷款本金和利息。
银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。

个人住房贷款贷前调查中,对项目的合法性审查包括()。

A、对项目申请的合法性的调查

B、对项目融资的合法性的调查

C、对项目开发的合法性的调查

D、对项目完成的合法性的调查

E、对项目销售的合法性的调查

正确答案：公需科目题库搜索E

答案解析：项目的合法性审查包括项目开发的合法性审查和销售合法性审查。

申请二手车个人汽车贷款时,还需特别提供的资料有()。

A、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书

B、车辆出卖人的车辆产权证明

C、所交易车辆的“机动车辆登记证”

D、车辆年检证明

E、租赁证明

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答案解析：如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的“机动车辆登记证”和车辆年检证明等

个人住房贷款的还款方式中,最为常用的两种是()。

A、一次还本付息法

B、等额本息还款法

C、等额本金还款法

D、等比累进还款法

E、等额累进还款法

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是等额本息还款法和等额本金还款法。

个人住房贷款业务操作流程包括()。

A、贷款的受理与调查

B、审查与审批

C、签约与发放

D、支付管理

E、贷后管理

正确答案：公需科目题库搜索BCDE

答案解析：个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。

在信用风险防范措施中,为加强借款人还款能力的甄别,可从验证借款人的()来审核其收入的真实性。

A、租金收入

B、工资收入

C、投资收入

D、经营收入

E、意外收入

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来介绍。