查找题目使用：公需课题库网站（https://gongxuke.net/）
523、融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付租金,出租人可以采取的做法有()。
A、要求承租人支付全部租金
B、解除合同,收回租赁物
C、要求承租人承担违约责任
D、要求承租人承担侵权责任
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：本题考核点是融资租赁合同当事人双方权利义务。承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
522、甲公司欲购乙公司生产的塔吊,因缺乏资金,遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题,吊装的物品坠落并砸伤行人丁,甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
A、甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用
B、甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由,延付或拒付租金
C、丙公司应当对甲公司承担违约责任
D、丁可以请求丙公司赔偿损失
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：本题考核融资租赁合同。融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任，因此选项A的表述正确，选项D的说法错误；融资租赁合同虽具有租赁的性质，但其目的是融资，因此应当根据融资租赁的这个特点把握。如合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上均与出租人无关。此时承租人还是要依照租赁合同的要求支付租金，因此选项B的说法正确，选项C的说法错误
525、张某租赁李某小型抽水机一台,租期8个月,下列表述正确的有()。
A、该租赁合同应采用书面形式,未采用书面形式合同无效
B、该抽水机在正常使用下自然磨损,张某无须承担损害赔偿责任
C、在租赁期内,抽水机发生故障,需要维修,该费用由李某承担
D、张某无需李某同意,可将抽水机转租给农民赵某
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：本题考核点是租赁合同。租赁合同租期为8个月，应当以书面形式订立，否则视为不定期租赁；张某在正常使用抽水机时，其自然磨损应由李某承担；如抽水机在租赁期间发生故障，李某应负责维修；张某只有在征得李某同意时方可转租，否则即为违约。
518、甲和乙共同创造了一项技术,同时丙还为其提高了试验条件,丁对其进行组织管理,此时属于完成技术成果的“个人”的有()。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：本题考核职务技术成果的确定。所谓完成技术成果的个人，是指对技术成果单独或者共同作出创造性贡献的人。提供资金、设备、材料和试验条件，进行组织管理，协助绘制图纸、整理资料和翻译文献等人员，不属于完成技术成果的个人。
515、专利实施许可分为()。
A、普通实施许可
B、特殊实施许可
C、独占实施许可
D、排他实施许可
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：本题考核实施许可的方式。实施许可分为独占实施许可、排他实施许可、普通实施许可。
517、甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款,甲公司多次催讨仍未受偿,经申请人民法院将该工程依法拍卖后,甲公司的优先受偿权优于()。
A、无抵押的一般债权
B、有抵押的债权
C、已支付全部购买该商品房价款的消费者
D、已支付大部分购买该商品房价款的消费者
正确答案：公需科目题库搜索B
答案解析：本题考核建设工程价款的优先受偿权。建设工程的承包人的工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
516、发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任的有()。
A、提供的设计有缺陷
B、监理不力
C、直接指定分包人分包专业工程
D、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准
正确答案：公需科目题库搜索CD,题库帮手Weixin：go2learn_net
答案解析：本题考核发包人的责任。监理不力与造成建设工程质量缺陷并无实际联系。
526、2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
A、该租赁合同属于不定期租赁,乙可以随时解除合同
B、乙可以随时解除合同,无需要经过承租人的同意
C、乙可以随时解除合同,但是需要在合理期限前通知承租人
D、乙可以随时解除合同,但是需要经过承租人的同意
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：本题考核租赁合同的期限的规定。根据合同法规定：不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
521、如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明,符合规定的应付款时间有()。
A、建设工程已实际交付的,为竣工之日
B、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日
C、建设工程已实际交付的,为交付之日
D、建设工程没有交付的,为竣工之日
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：本题考核点是支付工程款时间。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。
520、根据有关规定,下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有()。
A、工程承包人尚未取得建筑施工企业资质而签订的施工合同
B、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同
C、取得相应施工企业资质不满3年的工程承包人签订的施工合同
D、建设工程必须进行招标而未招标签订的施工合同
正确答案：公需科目题库搜索BD
答案解析：本题考核点是无效建设工程施工合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的，属于无效合同：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。