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227、甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同,由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋,包工包料,工程总造价2500万元,工程如期竣工后,食品厂因经营亏损无力支付工程款,依照合同法的规定甲公司可以选择下列方式实现自己的债权的有()。

A、首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款

B、如果逾期仍不支付,可以直接申请人民法院拍卖该家属楼

C、也可以与食品厂协商将该楼折价

D、建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配

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答案解析：本题考核建设工程合同的规定。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

232、下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有()。

A、出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容

B、出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容

C、出租人享有租赁物的所有权

D、出租人不享有租赁物的所有权

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：本题考核融资租赁合同出租人的权利义务。根据规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人享有租赁物的所有权。

231、下列关于融资租赁合同的说法正确的有()。

A、融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同

B、融资租赁合同可以约定租赁期间届满租赁物的归属

C、融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定

D、融资租赁合同应当采用书面形式

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答案解析：本题考核融资租赁合同的有关规定。A指的是租赁合同，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

224、根据我国合同法的有关规定,下列关于委托合同的说法中,错误的是()。

A、有偿委托合同,受托人有过错给委托人造成损失,委托人可以要求赔偿损失

B、有偿委托合同,受托人有过错给委托人造成损失,委托人不可以要求赔偿损失

C、无偿委托合同,受托人故意给委托人造成损失,委托人可以要求赔偿损失

D、无偿委托合同,受托人因重大过失给委托人造成损失的,委托人不可以要求赔偿损失

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答案解析：本题考核委托合同的损失赔偿。合同法规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

221、下列选项中,属于外币有价证券的有()。

A、债券

B、纸币

C、股票

D、银行卡

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：本题考核外汇的概念。根据规定，外币有价证券包括债券、股票等。银行卡属于外币支付凭证或者支付工具的内容。

225、甲委托乙到A公司购买某型号机器1台,双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购买机器事宜,但因A公司要价过高,尽管乙再三努力,机器价格仍超过了甲可以承受的限度,乙只好无功而返。下面表述正确的有()。

A、乙可以向甲请求支付相应报酬

B、甲可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬

C、乙不可以向甲请求支付相应报酬

D、甲不可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

230、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额不应包括()。

A、对方因此实际利益的减少

B、对方因合同履行后可得的利益

C、对方因此所受精神痛苦的补偿

D、对方其他交易的损失

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：本题考核合同的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

228、甲乙签订建设工程承包合同,甲是发包人,乙是承包人,甲未及时提供原材料、设备致使工程未能如期开工,下列说法正确的是()。

A、乙可以顺延工程日期

B、乙有权要求赔偿停工、窝工损失

C、乙应该按期完成工程

D、甲不用赔偿损失,乙可以延长工期

正确答案：公需科目题库搜索B

答案解析：本题考核发包人的权利义务。根据规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

226、下列关于委托合同的相关规定的说法正确的有()。

A、受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人

B、受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人要求赔偿损失

C、委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的,受托人可以向委托人要求赔偿损失

D、两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任

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答案解析：本题考核委托合同的相关规定。以上四项内容的表述均是正确的。

223、下列对委托合同叙述正确的有()。

A、在任何情形下,受托人如果未经委托人同意不能将委托事务转委托。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任

B、受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人可以因此行使受托人对第三人的权利

C、委托人行使受托人对第三人的权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩

D、受托人只能以委托人的名义从事委托事务,否则其与第三人订立的合同无效

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：本题考核委托合同。受托人可以以自己的名义与第三人订立合同。