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754、契税的具体征税范围包括()。
A、国有土地使用权出让
B、房屋买卖
C、房屋交换
D、土地使用权转让
E、著作权转让
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：契税的具体征税范围包括国有土地使用权出让、房屋买卖、房屋交换、土地使用权转让。参见教材P139。
750、根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,不需缴纳契税的有()。
A、承租房屋
B、以获奖方式取得房屋所有权
C、购置房屋取得所有权
D、房屋交换且价格相等
E、2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房
正确答案：公需科目题库搜索DE
答案解析：本题考查契税的减免。以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税；交换房屋价格相等的，免征契税。参见教材P143-144。
756、符合经财政部批准免征房产税的房产有()。
A、房地产开发企业未出售的商品房
B、经鉴定已停止使用的危房
C、老年服务机构自用的房产
D、权属有争议的房产
E、大修停用3个月以上的房产
正确答案：公需科目题库搜索BC,考试助手薇信:(xzs9519)
答案解析：本题考查房产税的减免。产权未确定的由房产代管人或者使用人缴纳。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。参见教材P137-138。
751、下列关于契税的计税依据的说法中,表述正确的有()。
A、房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B、土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C、房屋交换,以交换房屋的市场价格作为计税依据
D、以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
E、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,征收机关参照市场价格核定计税依据
正确答案：公需科目题库搜索BDE
答案解析：房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据。参见教材P141。
757、根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有()。
A、产权属于国家所有的房屋,国家为纳税人
B、产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C、产权属于个人所有的营业用房屋,该个人为纳税人
D、产权出典的房屋,出典人为纳税人
E、纳税单位和个人无租使用免税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税
正确答案：公需科目题库搜索CE,小助手weixin:[xzs9519]
答案解析：本题考查房产税法律的相关规定。根据规定，产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人；产权出典的房屋，承典人为纳税人。参见教材P136。
755、下列房产可免征房产税()。
A、企业办的医院、托儿所自用房产,免征房产税
B、经部门鉴定,对损毁不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税
C、老年服务机构自用的房产免征房产税
D、高校后勤实体免征房产税
E、公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租房产
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：下列房产可免征房产税：企业办的医院、托儿所自用房产；经部门鉴定，对损毁不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后；老年服务机构自用的房产；高校后勤实体。参见教材P137-138。
752、契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定()。
A、以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C、土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D、土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E、以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
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答案解析：以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格。土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。参见教材P141。
759、《房产税暂行条例》规定,房产税在()征收。
A、城市
B、县城
C、建制镇
D、工矿区
E、农村
正确答案：公需科目题库搜索BCD
答案解析：本题考查房产税的征税范围。《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。参见教材P138。
758、自2013年1月1日至2015年12月31日,对()免征房产税。
A、高校学生公寓
B、商品储备管理公司自用的房产
C、企业向职工出租的单位自有住房
D、地下人防设施的房屋
E、专门经营农产品的农贸市场使用的房产
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答案解析：自2013年1月1日至2015年12月31日，对高校学生公寓；商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产；专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产，免征房产税。参见教材P138。
753、下列有关契税的说法中正确的是()。
A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C、契税实行差别税率
D、契税纳税人不包括国有经济单位
E、契税纳税人不包括外商投资企业
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答案解析：本题考查契税的相关概述。契税实行幅度比例税率，契税纳税人包括国有经济单位和外商投资企业。参见教材P139。