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694、甲将一台电脑无偿借给乙使用,期限为3个月。在借用期内,甲和丙订立了买卖该电脑的合同,但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中,正确的是()。

A、丙有权请求甲立即交付电脑

B、丙有权随时请求甲交付电脑,但应当给甲必要的准备时间

C、丙有权请求乙立即交付电脑

D、丙有权随时请求乙交付电脑,但应当给乙必要的准备时间

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答案解析：本题考核指示交付。根据规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。本题中，由于双方未对电脑的交付进行约定，丙只能向甲请求交付，因此答案为B。

693、甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮后,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

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答案解析：本题考核点是不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中“历次转让均未办理房产过户手续”，所以房屋所有权并未发生转移。

696、根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是()。

A、5日

B、10日

C、15日

D、20日

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答案解析：本题考核不动产物权变动的异议登记。根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

697、下列表述中,不属于物权变动的基本形态的是()。

A、物权的取得

B、物权的变更

C、物权的行使

D、物权的消灭

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答案解析：本题考核物权变动的形态。物权变动包括物权取得、变更与消灭三种基本形态。选项C不属于物权变动的形态。

699、甲将自有的房屋出售给乙,双方在2008年12月1日时签订了房屋买卖合同,2008年12月10日,乙将首付款交付给甲,2008年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2008年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是()。

A、甲和乙的买卖合同在2008年12月20日时生效

B、该房屋的所有权自2008年12月15日甲交付给乙时转移

C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效

D、买卖合同在2008年12月1日时生效,房屋所有权自2008年12月20日起转移

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答案解析：本题考核不动产的物权变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2008年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

690、根据《个人独资企业法》的规定,能够成为个人独资企业投资人的是()。

A、某国有企业下岗工人

B、某外国公司外籍人员

C、某国家机关公务员

D、某派出所警察

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答案解析：本题考核点是个人独资企业的特征。个人独资企业的投资人为一个具有中国国籍的自然人，国家公务员、党政机关领导干部、警官、法官、检察官、商业银行工作人员等人员，不得作为投资人申请设立个人独资企业。

698、甲将自己的汽车借予乙,乙使用后很喜欢,对甲表示欲购买该车,甲遂将汽车的所有权转移给乙。因汽车已由受让人乙占有,因此在甲乙达成所有权转让协议时,即发生所有权变动,那么该交付行为属于()。

A、简易交付

B、指示交付

C、现实交付

D、占有改定

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答案解析：本题考核简易交付。简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

695、甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2011年3月1日,乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司,乙公司验收,并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是()。

A、3月1日

B、3月5日

C、3月10日

D、3月15日

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答案解析：本题考核动产物权变动。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产所有权的转移以交付为标准。本题中，甲公司于3月10日交付了钢材，该时间应为钢材所有权转移的时间。

692、下列各项中,属于物权法上的物的是()。

A、权利

B、智慧成果

C、行为

D、人体器官脱离人的身体

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答案解析：本题考核物的概念。我国物权法上的物仅指有体物，权利、行为、智慧成果(包括电脑程序)等均不是物权法上的物，因而不属物权客体。因此选项A、B、C不选。人是权利主体，不能成为物权客体。不过人体器官如果脱离人的身体，则可成为物。因此选项D正确。

691、根据《个人独资企业法》的规定,下列人员中,可以投资设立个人独资企业的是()。

A、政府公务员

B、公安局民警

C、商业银行信贷员

D、国有企业工人

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答案解析：本题考核点是个人独资企业的特征。国家公务员、党政机关领导干部、法官、检察官、警官、商业银行工作人员等，不得投资设立个人独资企业。